【2026年提出】住宅ローン控除 1年目の確定申告 手順(2025年分)必要書類とe-Taxの最短ルート
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【2026年提出】住宅ローン控除 1年目の確定申告 手順(2025年分)必要書類とe-Taxの最短ルート
結論:①必要書類を集める → ②作成コーナーで「住宅ローン控除」を入力 → ③e-Taxで送信 → ④受理・還付(または納付)まで確認で完了です。
まず30秒チェック(あなたは「1年目の確定申告」対象?)
次に当てはまるなら、この手順でOKです。
住宅に入居したのが 2025年(令和7年)
住宅ローン控除を初めて使う(年末調整ではまだ処理できない)
会社員でも、1年目は原則「確定申告」で申請になることが多い
準備物チェックリスト(これが揃えば止まらない)
最低限ここまで揃えると、作成コーナーで詰まりません。
必須になりやすい
・源泉徴収票(会社員)
・住宅ローンの年末残高が分かる書類(金融機関の残高証明書など)
・売買契約書/請負契約書の写し(取得価格が分かるもの)
・登記事項証明書(家屋・土地)
・マイナンバーカード(e-Taxで出すなら)
人によって追加になりやすい
・補助金や給付を受けた場合の資料(取得費の扱いで必要になることあり)
・認定住宅(長期優良住宅など)に関する証明書類(該当者のみ)
・共有名義の場合、持分が分かる資料
Step-by-step(この順にやれば「送信完了」まで行ける)
Step 1:まず「いつの年分」を申告するか決める
今回の前提は 2026年提出=2025年分。
入居日(住み始めた日)を、契約書や住民票の異動日で確認します。
ここがズレると、控除が通らない原因になります。
Step 2:残高証明書(または年末残高情報)を確保する
金融機関から届く「年末残高証明書」が基本です。
e-Taxの手続きによっては年末残高情報が連携される場合もありますが、手元の証明書を先に確保しておくのが安全です。
Step 3:作成コーナーで申告書を作り始める(先に土台を完成させる)
確定申告書等作成コーナーを開いて、年分を「2025年分」に。
給与所得(源泉徴収票)を入力して、まず申告書の土台を完成させます。
ここまで行けば、住宅ローン控除の入力は後から差し込めます。
Step 4:「住宅ローン控除」の入力画面に進む
控除入力の中にある「住宅借入金等特別控除(住宅ローン控除)」へ。
ここで求められるのは、だいたい次の3つです。
・入居年月日
・借入金の年末残高
・家屋や土地の取得に関する情報(契約内容など)
Step 5:入力ミスが出やすい3点だけ、最後に見直す
ここがズレると、還付が遅れたり、問い合わせが来やすいです。
・入居日(年が違う/月日が違う)
・残高(桁・円単位の入力)
・取得価格(契約書の金額と不一致)
Step 6:e-Taxで送信(送信できた状態がゴール)
e-Taxで送るなら、マイナンバーカードの暗証番号で止まりやすいです。
送信後に「受付結果(受信通知)」が出るところまで確認します。
ここまで来れば、まず損は止まります。
Step 7:受理後に「追加提出」や「連絡」がないかだけ確認する
e-Taxは便利ですが、内容によっては追加の確認や提出依頼が来ることがあります。
メッセージボックス等の通知を数日おきにチェックして、止まっていないか確認します。
よくある詰まりポイント(ここだけ先に潰す)
・「1年目なのに年末調整で済むと思っていた」→ 原則、最初の年は確定申告側で申請になりやすい
・契約書の金額と、入力した取得価格が違う
・共有名義なのに、持分の扱いを間違えた
・必要書類が足りず、後日提出になって処理が遅れる
FAQ
Q1. 会社員でも1年目は確定申告が必要?
A. 必要になるケースが多いです。2年目以降は年末調整で扱える場合があります。
Q2. e-Taxなら書類は全部いらない?
A. 添付省略できるケースがあっても、確認のため求められることがあるので保管は必須です。
Q3. 還付はいつ入る?
A. 申告内容や時期で変わります。早く進めたいなら、入力ミス(口座・金額・日付)をゼロにするのが最重要です。
Q4. 間に合わなそう。何を優先すべき?
A. まず「提出できた」状態にすること。足りない点は後から修正・追加提出で追いかけられます。
Last verified: 2026-02-15
公式リンク(根拠)この本文内容の出典です。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/shinkoku/tokushu/keisubetsu/juutaku.htm
https://www.nta.go.jp/publication/pamph/koho/kurashi/html/05_1.htm
https://www.keisan.nta.go.jp/kyoutu/ky/sm/top
追加の参考情報
下記は本文内容と関連性が深く、追加で参考にできる当サイトの関連記事です。
【リンク①】年末調整|何を出す?必要書類チェックリスト(控除証明書・保険・住宅ローン)
【リンク②】【2026年提出】確定申告はいつから?いつまで?(2025年分)期限まとめと間に合わせる手順
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